Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Клине. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
4 августа 2022 Продажа Здания
5 000 000 ₽

56 498 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Лот:1040. Продаётся здание на А108! Здание в 2 этажа, 88 метров, участок 2 сотки! В настоящий момент в здании находится кафе! Коммуникации: Электричество 60 кв.т., колодец, септик. Отлична локация, постоянный траффик! Подойдёт как для магазина, так и для кафе! Рядом стоянка для...

11 августа 2022 Продажа Здания
9 300 000 ₽

66 429 ₽ за м²

140 м² этаж 1

Лот:691. Продаётся здание на первой линии Ленинградского шоссе! Здание 137 квадратных метра, в данный момент там сидят арендаторы (шиномонтаж). Участок 0.71 ГА! Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Объекты придорожного сервиса! Просмотр в любое...

21 сентября 2022 Продажа Здания
7 200 000 ₽

4 165 ₽ за м²

1 729 м² этаж 1

Лот №232218 Предложение от Собственника! Продается капитальное здание площадью 1729 м2 на земельном участке 1.69 Га в 4 км от г. Клин. Высота потолков 3-4 м, пол-бетон. Здание и земля в собственности. Документы в порядке, земля сельхозназначения для обслуживания здания....

21 сентября 2022 Продажа Здания
5 500 000 ₽

6 945 ₽ за м²

792 м² этаж 1

Лот №242514 Предложение от Собственника! Продается здание склада 792 м2 на земельном участке 2.5 Га в 5 км от г. Клин по А-108. Здание требует капитального ремонта, участок правильной формы. Коммуникации: электричество – 75 кВт, вода, канализация, газ по границе. Здание и земля в...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.