Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Клине. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 14 актуальных предложений на сегодня.

14 предложения

Сортировать:
1 сентября 2022 Продажа Складского помещения
639 000 000 ₽

45 000 ₽ за м²

14 200 м² этаж 1

ID: w10211 Предлагается на продажу производственная площадка 14200 м2. Общая площадь земельного участка 2, 6 Га, в собственности. Данный объект расположен на севере Московской области, в г. Клин. Здание завода состоит из трёх помещений: Центральная первая часть, включающая...

29 июля 2022 Продажа Производственного помещения
22 000 000 ₽

23 784 ₽ за м²

925 м² этаж 2

Лот:140. №2040113909 Продается производственное помещение 925 кв.м на земельном участке 1.86 га: МО, Клинский район, д. Коноплино. Помещение представляет собой асть ангара. Помещение расположено в 2 км от новой трассы М11 и в 80 км от МКАД. Расположение комплекса вблизи лучших автотрасс...

29 июля 2022 Продажа Производственного помещения
48 000 000 ₽

28 236 ₽ за м²

1 700 м² этаж 1

Максим. Отличное предложение! Продается производственное помещение 1700 кв. м, г. Клин, Московской области, 80 км от Москвы по Ленинградскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Фабрика оборудована под швейное производства, первый этаж склад, второй и третий этаж цеха и...

10 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
14 500 000 ₽

27 053 ₽ за м²

536 м² этаж 1

Лот:177.  Продаётся кирпичное здание 536 кв.м. 3 этажа +цоколь, (левая часть на фото!) Высота потолков 3 метра, все коммуникации! Все документы на собственность, участок 26 соток также в собственности! Под чистовую отделку! Более 3х лет в собственности, возможна покупка вместе...

10 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
47 000 000 ₽

15 461 ₽ за м²

3 040 м² этаж 1

Лот:720. Продаётся комплекс объектов в черте города ! Участок пром назначения 1га огорожен, в асфальте! Есть проходная под пост охраны! Имеется возможность сквозного проезда!   На участке расположено:   Здание 2056 квадратных метра;   Здание 636 квадратных...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
35 000 000 ₽

41 867 ₽ за м²

836 м² этаж 1

Продажа ПСН расположенного в пристройке к жилому дому. Общая площадь помещения 836 м2 расположенного на 1 этаже. 60 % помещения сдано в аренду магазину "Пятерочка". Договор аренды с 2007 г. по 2024 г. Остальные помещения с отдельными входами, готовы под сдачу. Номер объекта:...

10 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 150 000 ₽

148 551 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Лот:915. Продаётся нежилое помещение свободного назначения по адресу: Московская область, г. Клин, ул. М.Балакирева д.18/67!!!! Общая площадь 41.4 кв.м., расположено на 1 этаже 2 этажного дома с отдельным входом, выполнен дизайнерский ремонт ( ранее в помещении располагался салон...

29 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 600 000 ₽

50 966 ₽ за м²

130 м² этаж -1

Лот:894. Продается офисное помещение 129, 5 квадратных метров, расположенное в цокольном этаже жилого дома: МО, г. Клин, ул. Бородинский проезд, 19. Состоит из двух помещение офисного типа, два санузла, кабинет руководителя. Центральные коммуникации. Самый центр города КЛИН!!!...

11 сентября 2022 Продажа Торговой площади
7 500 000 ₽

60 000 ₽ за м²

125 м²

Арт. 4299508 Помещение под Ваш БИЗНЕС!!! Продается помещение площадью 125 кв.м. под коммерческую деятельность по адресу: Московская область, г. Клин, ул Дзержинского, д. 22, цокольный этаж! Помещение идеально подойдет для Вашего бизнеса! В нем можно организовать: интернет магазин со...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

60 000 ₽ за м²

125 м² этаж -1

Лот:916. Продаётся нежилое помещение в центре города Клин! Помещение находится в цокольном этаже Многоэтажного дома! Отдельный вход (есть дополнительный пожарный выход), парковочные места, приточная вентиляция, кондиционирование, 2 санузла, место под размещение...

4 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

25 642 ₽ за м²

975 м²

Лот:692. Продаётся отдельно стоящее здание! Здание 975 квадратных метра! Под чистовую отделку! ЖБ перекрытия! Все центральные коммуникации! Участок в собственности! Отличная локация! В 300 метрах съезд с Ленинградского шоссе! Просмотр в любое время! Планировка и...

29 июля 2022 Продажа Производственного помещения
38 000 000 ₽

19 000 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Максим. Отличное предложение! Продается производственное помещение 2000 кв. м на участке 42 сотки и рядом участок 91 сотка (итого 133 сотки) в поселке Ямуга Клинский район Московской области, 80 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Фабрика оборудована под швейное производства,...

21 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С/х переработка
6 200 000 ₽

3 361 ₽ за м²

1 845 м² этаж 1

Лот №242516 Предложение от Собственника! Продается капитальное производственно-складское здание 1845 м2 на земельном участке 1.19 Га в 9 км от г. Клин по А-108. Выстота 4-6 м, полы - бетон. По свидетельству о собственности - Здание брикетного цеха. Участок правильной формы, на 2-й линии...

16 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
15 000 000 ₽

10 601 ₽ за м²

1 415 м² этаж 1

Id 353076. Продаётся коммeрческий земeльный учаcток с помещением 1000 м2 по адрeсу: Мocкoвcкaя oблaсть, г. Клин, деревня Давыдково д. 2Е. Отличное место для ведения бизнеса, развитая инфраструктура: до трассы М 10 - 200 м . Шикарная транспортная доступность с Ленинградское шоссе....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».