Аренда помещения
в
6 960 ₽ за м²/год
Аренда. Клин, Ленинградское ш, 60 км от МКАД. Проихводственно-складской комплекс 10 000 м2, теплый, Н = 12 м. Отопление – своя газовая котельная, водопровод, канализация – центральные. Электрич. 0, 5 МВт. Газ. Полы – Антипыль, нагрузка на пол 6 т./м2. Современные системы вентиляции,...
6 960 ₽ за м²/год
Аренда. Клин, Ленинградское ш, 60 км от МКАД. Проихводственно-складской комплекс 3.500 м2, теплый, Н = 12 м. Отопление – своя газовая котельная, водопровод, канализация – центральные. Электрич. 0, 5 МВт. Газ. Полы – Антипыль, нагрузка на пол 6 т./м2. Современные системы вентиляции,...
8 400 ₽ за м²/год
Лот:1096. Сдаётся помещение 2300 квадратных метров в г. Клин! Эксклюзивное предложение, аналогов в городе нет! Идеально под сетевой магазин! Высота потолков 3.5 метра! Витринные окна! Свои парковочные места! Все центральные коммуникации! Электричество 500 кв.т! Отличная...
7 200 ₽ за м²/год
Лот:1102. Сдаётся помещение 280 квадратных метров в г. Клин! Высота потолков 4.5 метра! Витринные окна! Свои парковочные места под видео наблюдением и охраной! Все центральные коммуникации! Отличная локация! Вокруг частный сектор, большой жилой массив, круглогодичный...
7 200 ₽ за м²/год
Лот:1097. Сдаётся помещение 2500 квадратных метров в г. Клин! Эксклюзивное предложение, аналогов в городе нет! Идеально под фитнес зал! Рассмотрим дробление площадей! Высота потолков 4.5 метра! Витринные окна! Свои парковочные места под видео наблюдением и охраной! Все...
9 000 ₽ за м²/год
Лот:1098. Сдаётся офисное помещение в новом торгово деловом центре! Помещение 40 квадратных метров, выполнен ремонт! Все центральные коммуникации! Вода, канализация в каждом офисе! Интернет! Отличная локация! Свои парковочные места под видео наблюдением и...
9 000 ₽ за м²/год
Лот:1099. Сдаётся офисное помещение в новом торгово деловом центре! Помещение 20 квадратных метров, выполнен ремонт! Все центральные коммуникации! Вода, канализация в каждом офисе! Интернет! Отличная локация! Свои парковочные места под видео наблюдением и...
8 308 ₽ за м²/год
Лот:1033. Сдается в аренду помещение в отдельностоящем здании по адресу : Московская область, г. Клин, ул. Чайковского, строение 50 Первый этаж площадью 80 кв.м. и мансардный этаж площадью 50 кв.м Произведена замена окон, на первом этаже начат косметический ремонт В здании...
7 560 ₽ за м²/год
ID: w11147 В аренду предлагается складское помещение класса "А". Местоположение: МО, г. Клин, 72 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площадь склада 25000 м2, с возможностью деления от 3000 м2. Рабочая высота потолков - 12 м. Сверхплоские полы с упрочненным антипылевым...
7 560 ₽ за м²/год
ID: w11149 В аренду предлагается складское помещение класса "А". Местоположение: МО, г. Клин, 72 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площадь складского блока 20000 м2, с возможностью деления от 3000 м2. Рабочая высота потолков - 12 м. Сверхплоские полы с упрочненным антипылевым...
7 560 ₽ за м²/год
ID: w11150 В аренду предлагается складское помещение класса "А". Местоположение: МО, г. Клин, 72 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площадь складского блока 10000 м2, с возможностью деления от 3000 м2, а так же увеличения площади до 20000 м2. Рабочая высота потолков - 12 м. Сверхплоские полы с...
6 600 ₽ за м²/год
Аренда. Клин, Ленинградское ш, 60 км от МКАД. Производственно-складской комплекс, теплый, Н = 12 м. Отопление – своя газовая котельная, водопровод, канализация – центральные. Электрич. 1, 5 МВт. Газ. Полы – Антипыль, нагрузка на пол 6 т./м2. Современные системы вентиляции,...
6 600 ₽ за м²/год
Аренда. Клин, Ленинградское ш, 60 км от МКАД. Производственно-складской комплекс, теплый, Н = 12 м. Отопление – своя газовая котельная, водопровод, канализация – центральные. Электрич. 1, 5 МВт. Газ. Полы – Антипыль, нагрузка на пол 6 т./м2. Современные системы вентиляции,...
7 869 ₽ за м²/год
Лот:614. Сдаётся помещение в аренду на длительный срок! Помещение 305 квадратных метра! Рядом жилая застройка! Есть парковочные места! Рассмотрим любую варианты!
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.